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买房贷款还不上怎么办

发布时间:2021-01-07 15:31:30 阅读: 来源:垃圾焚烧炉厂家

买房贷款是用于买房的贷款,一般贷款金额比较大,还款期限也比较长。在这个期限内,如果出现一些突发状况,有可能就会出现还不上贷款的情况。买房贷款还不上怎么办?小编来为您支招。

买房贷款还不上怎么办?

买房贷款在办理时都会要求担保,主流的方式是抵押所购房屋进行担保,也有通过担保人担保的。如果贷款一直还不上,办理抵押的朋友,银行会上诉到法院,要求法院查封房产,并进行拍卖;对于有担保人的,银行会要求担保人承担连带责任。所以说,一旦贷款还不上,一定要尽快想办法解决,否则后果会很严重。

1、向银行申请延期还款

贷款还不上,一定要第一时间通知银行,咨询是否可以办理延期还款业务。但是该业务只能应付短期内无法足额还款的情况,如果你属于破产状态,或者长时间内都无法还款,那么银行是肯定不会受理你的请求的。

2、向亲朋好友借钱还款可以先向身边亲朋好友筹借,等到手里宽裕时,再逐一偿还。一般来说这是一个比较最容易想得到的方式。当然,借亲朋好友的钱,一般来说时间不能太长,只是用于临时周转。俗话说,“救急不救穷”也是这个道理。

3、用信用卡还需要注意的是用信用卡还房贷只能是临时性的 ,因为毕竟信用卡里面套出来的钱也是需要还的,而且信用卡套现需要承担高额的手续费和较高的违法成本。所以总的来说也只能暂时缓解,用处不是很大。4、申请转按揭贷款若你真无力还贷了,也可以向银行申请办理转按揭手续,申请将抵押的房子转让给第三人,而申请办理变更借款人的贷款。

5、通过抵押贷款筹钱如果您名下有抵押物,可以考虑申请抵押贷款。比如有房产或者汽车,可以考虑申请房屋抵押贷款或者汽车抵押贷款,以缓解一时的资金之急。

6、把房子卖了如果等到法院拍卖,价格很低,损失的将不仅是罚息、复利、律师费诉讼费,还有房价的折损价。如果是通过抵押担保的方式办理的贷款,房屋无法直接买卖。可以与购房人协商,办理转按揭,或者通过对方的首付结清贷款之后注销抵押,再进行买卖;如果是通过担保人担保,则可以直接进行房屋买卖。

以上就是买房贷款还不上时的几种应对方法,在这里小编在此提醒大家,申请买房贷款要量力而行,宁可贷款的期限长一点,也要保证每月的按时还款。

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